Mes: noviembre 2019

Toda la actualidad inmobiliaria de diciembre 2019

En esta revista inmobiliaria de Diciembre hablamos sobre cuáles son las posibilidades de vender una casa heredada, hay que tener claro que cuando una persona fallece, sus bienes no se traspasan de forma automática a los herederos sino que estos deben aceptar esa herencia ante notario y convertirse formalmente en herederos, para ello la documentación que tendrán que aportar será el certificado de defunción o de últimas voluntades. Los herederos tendrán que pagar dos impuestos:
1. Tendrán que liquidar el Impuesto de Sucesiones (un impuesto que depende de la Comunidad Autónoma) a los seis meses siguientes desde el fallecimiento del que otorga la herencia y el resguardo de ese justificante de pago será necesario para poder proceder a la inscripción de aceptación de la herencia.
2. Hay que liquidar la plusvalía municipal, con el que se paga la actualización del valor de esta nueva propiedad.
El heredero o herederos tendrán que presentar ante notario la escritura de la casa para firmar la adjudicación de la herencia y en este trámite tendrán que modificar la titularidad del inmueble.

También que invertir en vivienda en alquiler ofrece retornos de 7,7%, Una falta de producto y la previsión de nuevos aumentos de precios colocan a la vivienda en alquiler como un activo refugio para inversores, con rentabilidades de dos dígitos en más de una veintena de ciudades. Invertir en vivienda para destinarla al alquiler vuelve a ser uno de los productos más interesantes para ahorradores.

Además, en esta revista inmobiliaria os traemos otros temas importantes de actualidad o que te pueden ayudar en tu día a día como por ejemplo el precio de la vivienda sube un 3,1% internanual y marca su tope desde 2012, nuevas tendencias de decoración para el otoño… Y por supuesto, nuestros apartados de Vídeos Respuestas en el que profesionales de prestigio responden a las principales cuestiones inmobiliarias; Tu casa, Tu vida con cómo iluminar correctamente tu hogar; y Esta casa sí que mola: la casa de Papá Noel.

No te pierdas todo lo que te traemos este mes de diciembre y disfruta de las lecturas más importantes del mercado inmobiliario actual haciendo click en la imagen de abajo.

Esta Casa Sí Que Mola: La casa del Odontólogo

Hoy en nuestra sección de Esta Casa Sí Que Mola os traemos ‘La casa del Odontólogo’, es una vivienda excepcional de estilo francés de esas con las que todos soñamos alguna vez en nuestra vida. ¿Qué harías con un hogar tan amplio y único?

La mansión se encuentra en Dallas, Texas y se sitúa entre un palacio clásico, un parque de atracciones y un resort vacacional. La vivienda cuenta con un parque acuático, bolera, pista de tenis, gimnasio, disco con cadena de DJ y hasta cancha de baloncesto. Todo esto repartido por sus casi 2.000 m2. Además, cuenta con 11 dormitorios, 22 baños y 10 plazas de garaje, una vivienda extravagante. Esta mansión de estilo francés pertenecía a un famoso Odontólogo, quien unió dos terrenos para crear esta vivienda única en su clase.

Imagina esas viviendas extravagantes que durante años los personajes más famosos como Michael Jackson o Johnny Depp en la película de Tim Burton, ‘Charlie y la Fábrica de Chocolate’. No se trata de ningún sueño, este tipo de casas existen y están a la venta si eres el afortunado ganador del premio del euro millón. ¿Comprarías una vivienda como esa? Tú vida podría cambiar radicalmente y disfrutarías de unos lujos inigualables.

Respuestas: ‘Las Diferencias entre Escrituras’

Hoy en nuestra sección de Respuestas hablamos sobre ‘Las Diferencias entre Escrituras’, Pilar Berral nos cuenta las diferencias que existen en el tipo de vivienda que vayamos a comprar, no es lo mismo si vamos a vivir en una comunidad con sus propios estatutos y normas específicas de reglamento interior, si se necesita la autorización de los propietarios para realizar determinadas actividades. Y también es muy importante cómo se dividen los gastos de la entidad que se quiere comprar.

Si por ejemplo compras un local comercial en un edificio en el que los estatutos prohíben el desarrollo de un negocio de hostelería o locales comerciales y se compró con la intención de crear ese tipo de negocio, y una vez escriturado no puede montarlo.

Todo este tipo de características son a tener en cuenta de forma MUY importante antes de firmar cualquier tipo de escritura, hay muchas distintas y por ello tenemos que estar atentos a la hora de finalizar el acuerdo en una escritura. Si quieres saber toda la información necesaria sobre el tema no dudes en ver el vídeo completo.

Tu Casa, Tu Vida: La Decoración de Balcones Urbanos

Hoy en nuestra sección Tu Casa, Tu Vida con ideas que mejoran tu vida y aumentan el valor de tu inmueble os traemos la ‘Decoración de Balcones Urbanos’. Si tienes un balcón en casa y no sabes cómo sacarle provecho aquí tenemos las mejores ideas.

Las plantas en zonas de balcones son una gran opción ya que lucen muy bonitas y aportan un color especial. ¿Cómo hacemos para tener un balcón bien decorado? El primer paso es escoger plantas, flores y añadir unos asientos cómodos, utilizando así ideas creativas para poder exprimir al máximo el espacio.

Lo más importante es empezar por seleccionar plantas que sean de hoja verde que es la base para comenzar a construir nuestro bonito jardín. Deben ser resistentes y que no requieran excesivo cuidado como por ejemplo el Ficus o el Aloe Vera. También es una buena idea añadir un pequeño árbol, ya sea un limonero o naranjo como opción. Si lo que buscamos es color podemos optar por flores como Hortensias o Petunias. Además, el aroma también puede formar una parte clave en esta decoración, añadiendo lavanda, romero o incluso albahaca.

Crearás en tu balcón un hogar tranquilo, fresco y muy bonito de ver y disfrutar junto a los tuyos.