Consejos para disminuir el consumo energético en tu nuevo hogar.

El consumo de energía en un hogar es importante porque de ello dependerá el importe de las facturas por el consumo de electricidad. Además, si se hace un consumo razonable de luz también se contribuye al planeta con el ahorro de energía. Por todo esto, te contamos cómo conseguir que tu hogar sea más eficiente.

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¿Cómo conseguir un mayor ahorro energético en tu hogar con una buena tarifa de luz?

 

Si se quiere conseguir un hogar con un buen nivel de eficiencia para lograr ahorrar energía, se debe contar con un buen suministro de luz, así como una tarifa que cumpla tanto con las condiciones de la vivienda como con los recursos económicos y estilo de vida (modo de consumir electricidad) de las personas que habiten en ella.

 

Si vas a mudarte a tu nuevo hogar, tienes que dar de alta la luz. Para realizar este proceso, puedes contactar a través del teléfono gratuito con Endesa en Gandía, si tu nueva residencia se encuentra en esta localidad. Además, tienes la opción de acudir a la oficina de atención al cliente que haya de Endesa en Gandía para hacer los trámites necesarios para dar de alta la luz. En caso de no haber ninguna, localiza la oficina comercial más cercana a tu nueva vivienda. Puedes acceder a la página web de Endesa para hacer tu búsqueda y solicitar cita previa.

 

De lo contrario, si no sabes qué compañía eléctrica elegir, te recomendamos que utilices un

comparador de las comercializadoras de luz más baratas. Puedes usar el comparador de electricidad de la CNMC. Esta herramienta te permite hacer una  comparativa de las compañías eléctricas existentes en el actual mercado de la electricidad. Además, con un comparador de las comercializadoras de luz más baratas podrás elegir la tarifa de luz que más se adapte a las necesidades de tu hogar.

 

Consejos para reducir el consumo de energía en tu nuevo hogar

 

El ahorro energético es totalmente factible si se llevan a cabo una serie de medidas y si se es responsable. Por esta razón te facilitamos una serie de tips para que puedas disminuir el consumo de energía.

 

  • Lámparas con bombillas de LED o de bajo consumo. Para tener un consumo de energía eléctrica óptimo, se recomienda el uso de bombillas de LED o de bajo consumo en lámparas y focos, según se dice en este artículo. Este tipo de bombillas son las que realizan un gasto energético menor y ello ayudará a que tus facturas no tengan un importe elevado.
  • Aprovechar la luz natural. En cada ocasión que sea posible, se tendría que aprovechar la luz solar. Con esta medida se evitaría un gasto innecesario de energía eléctrica durante las horas en las que hay más sol.
  • Ventanas con doble cristal y fabricadas con materiales que permitan un gran grado de hermeticidad. De este modo, se mantendrá la temperatura interior de la casa. Además esta tendrá un buen aislante acústico.
  • Uso del aire acondicionado óptimo. Para lograr esta medida es necesario poner el aire acondicionado a 24 grados centrígrados (una temperatura adecuada para el organismo humano). Una temperatura por debajo de la indicada podría suponer un derroche de energía.

Esperamos que estos consejos te sirvan de ayuda y te animamos a ponerlos en práctica. Son sugerencias que te pueden servir no solo para ahorrar energía, sino también en tu economía familiar. ¡Además contribuirías al cuidado de nuestro planeta!

 

Felices Fiestas y Próspero 2.018, les desea el equipo de Área Marítima servicios inmobiliarios desde 1.989.


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Port Saplaya, calidad de vida, la pequeña Venecia de Valencia. Alboraya(Valencia).

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vista aérea de Port Saplaya-Alboraya
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vista desde el aire de Port Saplaya

Port Saplaya es una zona residencial costera, en el término municipal de Alboraya (Valencia). Es conocida por sus playas y por su peculiar urbanismo, que le ha valido el sobrenombre de “la pequeña Venecia”. El urbanismo de Port Saplaya  consiste principalmente en una o dos líneas de edificaciones que, desde la primera línea de playa, envuelven totalmente al puerto, que se halla en el centro geográfico de la urbanización y al que sólo se puede acceder peatonalmente.

Está articulado por dos plazas, abiertas en un lado y porticadas en los otros tres, situadas en cada uno de los extremos de la urbanización y que concentran, junto con los paseos marítimos, los locales comerciales. Las playas y sus respectivos paseos marítimos, a su vez, se encuentran separados en dos por la entrada al puerto desde el mar, puerto que da acceso a la dársena interior de la urbanización.

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Dársena de Port Saplaya         Puerto de Port Saplaya

 

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Port saplaya desde el mar

Port Saplaya cuenta con dos playas, Port Saplaya Sur y Port Saplaya Norte. Son playas fácilmente accesibles y cuentan además con diversos servicios. En las playas de Port-Saplaya la calidad de la arena es buena y existen multitud de restaurantes y cafeterías en el animado paseo que las bordean. En sus cercanías también se encuentran grandes hipermercados que permiten aprovisionarse a las miles de familias que llenan las calles de este pequeño “pueblo” surgido en la costa de Alboraya en los años setenta.

 

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Port saplaya
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puerto Port Saplaya

En cuanto al Puerto de Port Saplaya, se trata de un puerto deportivo que cuenta con club náutico y escuela de vela.

 

 

 

 

Todas estas características, junto a las coloridas fachadas de las edificaciones, en las que predominan los tonos pastel cálidos y sobre todo los rojizos y siena, le han valido el sobrenombre turístico de “la pequeña Venecia”.

¿Y por qué no vivir en Port Saplaya?

Imagina vivir en un lugar donde el único sonido que perturbe tus sueños sea el batir de las olas en la orilla o el tintineo de los aparejos de los veleros meciéndose en el puerto. Imagina salir de trabajar, llegar a casa y dar un paseo por la playa, ahogar las preocupaciones en fondo del mar para después, recargarte de energía mientras recorres la dársena serpenteante plagada de barcos. Deja que tu mirada se pierda en el reflejo de las farolas en las aguas, aguas en calma de un pequeño puerto rodeado por edificios de colores, formas y alturas diversas.

Imagina despertar cada mañana con el sol naciendo desde el mar frente a tu ventana. Dime si no deseas con todas tus fuerzas sentir que tu hogar se encuentra en una “isla” amable sobre la que planean las gaviotas, donde los niños todavía juegan en las plazas, hacen castillos en la arena y juegan al escondite entre los jardines. ¿Imaginas un lugar más amable en el que vivir?

¿Y si ese lugar existe y además está más cerca de lo que imaginas?

Vive en Port Saplaya, un oasis de paz a tan sólo 4 km de la ciudad.

Últimos pasos para la derogación de la prolongación de B. Ibáñez.

La Conselleria de Vivienda y Obras Públicas ha sacado a exposición pública por un plazo de 20 días el acuerdo del Consell para la derogación del plan de reforma interior del Cabanyal, que incluía la prolongación de Blasco Ibáñez y cientos de derribos en el barrio protegido, así como las normas urbanísticas transitorias aprobadas por el ayuntamiento entretanto se aprueba el nuevo plan urbanístico para este barrio singular del Marítimo.

Una de las primeras decisiones del gobierno municipal del tripartito (Compromís, PSPV y València en Comú) fue la anulación del plan de la prolongación que durante 16 años enfrentó a buena parte de los vecinos del barrio contra el anterior gobierno municipal de Rita Barberá. Contra la derogación del plan presentaron alegaciones, entre otros, el PP de la ciudad.

El proceso de anulación del plan y la aprobación de unas normas urbanísticas se prolongado durante varios meses. Con la aprobación definitiva, una vez superado el nuevo periodo de alegaciones, se podrán agilizar la concesión de licencias y dar un marco legal a las actuaciones urbanísticas en el barrio.

Fuente: Levante

¿Qué sabe Bill Gates que tu no sabes?

 

Un montón de billonarios están poniendo su dinero en el mercado inmobiliario Español. ¿porqué?

En 2013 el hombre más rico del mundo invirtió mas de 113,5 millones de euros en el mercado inmobiliario por medio de FCC, una compañía inmobiliaria con base en Barcelona. En 2014 George Soros se unió a el, y en 2016 Carlos Slim (el 4º hombre mas rico del mundo) hizo su propia gran apuesta en la recuperación del mercado inmobiliario Español.

Ninguno de ellos citó precios de viviendas o estadísticas de construcción entre sus principales razones para invertir. Hablaron de economía – algo ignorado habitualmente por la prensa inmobiliaria.

Las estadísticas tradicionales como los precios de la vivienda y volumen de ventas nos dicen donde estamos, pero les falta el contexto requerido para hacer predicciones al estilo de Bill Gates. Para apostar en el futuro, los agentes inmobiliarios profesionales (y los portales inmobiliarios!) necesitan tener una visión mas creativa del mercado.

Por ejemplo, los datos de turismo no suelen ser una parte importante de los titularles inmobiliarios, pero ¿eso significa que debemos ignorarlo? Continúa leyendo ¿Qué sabe Bill Gates que tu no sabes?

¿Asesores inmobiliarios o “enseñapisos”?

¿Asesores inmobiliarios o “enseñapisos”? Pues quizás un poco de ambos. La figura del comercial inmobiliario ha ido evolucionando a lo largo de los años, como todas las profesiones. En tiempos de bonanza económica, cuando los bancos regalaban las hipotecas y los inmuebles se vendían solos, poco importaba la capacidad o incapacidad del “profesional” a cargo de su venta. Hoy en día con la situación económica general, el mercado inmobiliario es más que nunca un “territorio comanche”, la competencia es feroz. Sólo aquellos capaces de marcar la diferencia sobrevivieron a la gran crisis y ahora que el mercado parece empezar a recuperarse, vuelven a aparecer “agentes inmobiliarios” de dudosa profesionalidad. Para muestra un botón:

 

Hace una semana, uno de nuestros agentes acompañó como particular a un familiar suyo a visitar una propiedad en venta. Todos lo hacemos, nos apoyamos en conocidos o familiares expertos en una materia a la hora de hacer una gestión en la que hay dinero en juego (ya sea un amigo mecánico que te asesore cuando quieres comprar un coche o un primo abogado cuando tienes que interponer una demanda). En este caso, nuestro compañero acudió con su familiar a visitar un piso que ésta quería comprar, lo que pudo contemplar con sus propios ojos y oír con sus oídos dejará boquiabiertos a la mayoría.

 

La comercial con la que habían contactado telefónicamente les citó directamente en el domicilio que iban a visitar, ni siquiera tenía una oficina en la que recibirles, tomar nota de sus datos y abrirles una ficha de clientes.

Una vez allí, en la puerta del edificio y antes siquiera de subir al piso les hizo una breve descripción de lo que se iban a encontrar: Continúa leyendo ¿Asesores inmobiliarios o “enseñapisos”?

¿Quiere vender rápido y obtener el máximo beneficio?

La mayoría de los propietarios quieren obtener el máximo precio de venta para su vivienda y en el  menor tiempo posible y eso ¡Es posible!

La mejor forma de proteger el interés de un propietario, aunque muchos sean reacios a que una inmobiliaria gestione íntegramente la venta de su propiedad, es trabajar con un mandato de confianza o contrato de exclusiva compartida. La “exclusiva compartida” significa trabajar con alrededor de un centenar de inmobiliarias, pero tratar únicamente con uno de ellos que sería su agente: No tendrá que atender llamadas a toda hora, discutir cambios de precios, atender a multitud de inmobiliarios para hacer fotos, planos, visitas con clientes, etc… Este tipo Continúa leyendo ¿Quiere vender rápido y obtener el máximo beneficio?

Home Staging la puesta en escena de tu vivienda en la playa.

Nuestro objetivo principal es ayudar a nuestros clientes a vender o alquilar una propiedad más rápidamente y al mejor precio posible, haciéndola más atractiva a los ojos de los compradores, obteniendo más ofertas y en menos tiempo.

No hay una segunda oportunidad para dar una primera impresión

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El Home Staging (“vivienda puesta en escena”) es el arte de preparar una casa para su venta o su alquiler sin realizar grandes reformas, conseguir que su inmueble muestre todo su potencial sólo a través de pequeños cambios de mobiliario, reorganización del espacio y

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toques decorativos que resalten sus puntos fuertes. Las estadísticas Continúa leyendo Home Staging la puesta en escena de tu vivienda en la playa.

El Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal – Canyamelar (Pepri).

Área Marítima S.L. trabaja desde 1989 para ofrecer a sus clientes los mejores servicios e informaciones y es por esto que hemos realizado un estudio de un polémico tema que se trata desde Julio de 1998, El Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal – Canyamelar (Pepri).

 

El Ayuntamiento de Valencia, que preside Joan Ribó, de Compromís, derogó hace unos días dicho plan, tanto Salvem al Cabanyal como la asociación de vecinos, afirman poder creer en la voluntad de normalizar el barrio tras 17 años de presión y lucha ante la demolición de más de 1.000 viviendas y la destrucción por tanto del tan emblemático barrio. Continúa leyendo El Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal – Canyamelar (Pepri).