Home Staging la puesta en escena de tu vivienda en la playa.

Nuestro objetivo principal es ayudar a nuestros clientes a vender o alquilar una propiedad más rápidamente y al mejor precio posible, haciéndola más atractiva a los ojos de los compradores, obteniendo más ofertas y en menos tiempo.

No hay una segunda oportunidad para dar una primera impresión

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El Home Staging (“vivienda puesta en escena”) es el arte de preparar una casa para su venta o su alquiler sin realizar grandes reformas, conseguir que su inmueble muestre todo su potencial sólo a través de pequeños cambios de mobiliario, reorganización del espacio y

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toques decorativos que resalten sus puntos fuertes. Las estadísticas

El Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal – Canyamelar (Pepri).

Área Marítima S.L. trabaja desde 1989 para ofrecer a sus clientes los mejores servicios e informaciones y es por esto que hemos realizado un estudio de un polémico tema que se trata desde Julio de 1998, El Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal – Canyamelar (Pepri).

 

El Ayuntamiento de Valencia, que preside Joan Ribó, de Compromís, derogó hace unos días dicho plan, tanto Salvem al Cabanyal como la asociación de vecinos, afirman poder creer en la voluntad de normalizar el barrio tras 17 años de presión y lucha ante la demolición de más de 1.000 viviendas y la destrucción por tanto del tan emblemático barrio.

Venta de ático, zona de playa La Malvarrosa(Valencia). Fantástica terraza de 20 m2 aproximadamente.

Área Marítima Inmobiliaria desde 1989, Valencia. Presenta un un video tour de una vivienda localizada junto a la playa Las Malvarrosa de Valencia.  Se trata de una vivienda ático que dispone de una fantástica terraza de 20 m2 aproximadamente, orientada al mar. La vivienda cuenta con una reforma íntegra inferior a 6 años. Con una superficie útil de 70 m2, además de una terraza de 20 m2. Distribuida interiormente en, 2 dormitorios(una de ellas dispone de un gran vestidor), amplia cocina independiente tipo office, salón comedor exterior, con acceso a la terraza y baño completo con ducha. El ático está en perfecto estado, para entrar a vivir. Dispone de A/A (frío-calor), suelo de mármol, ventanas de climalit, puertas de roble y paredes lisas.

El ático está ubicado en una 5ª planta de un edifico que dispone de ascensor. El mobiliario de la vivienda es opcional(precio a consultar). Localizado a escasos metros del paseo Marítimo de la playa La Malvarrosa. La zona dispone de todos los servicios, centro de salud, supermercados, restaurantes, colegios, etc.

En Área Marítima servicio inmobiliarios desde 1989, nos comprometemos en encontrar su vivienda soñada junto a la playa, ya que somos especialistas en la zona del Marítimo  de Valencia.

Área Marítima desde 1989, como asociado de ValenciaSIC, primera MLS de la ciudad, presenta vídeo del Servicio Inmuebles Compartido, una gran ventaja, para los vendedores.

Área Marítima desde 1989, como asociado  ValenciaSIC, la primera MLS de la ciudad, tiene el placer de presentarle el vídeo de presentación, realizado recientemente.

VALENCIA SIC (Servicio de Inmuebles Compartidos) es una asociación de agencias inmobiliarias basada en la colaboración con propiedades captadas en exclusiva compartida.

Formada por más de 150 agentes en la ciudad de Valencia y mas de 30 oficinas por toda la ciudad. Cada una de las oficinas es  experta inmobiliaria en su mercado a nivel local, nos avalan muchos años de experiencia en el sector.

Disponemos de múltiples herramientas para acortar los plazos de venta de un inmueble. Estaremos encantados en atenderle y explicarle el plan de Marketing diseñado para vender su vivienda.

Si desea vender su inmueble en zona de playa de Valencia, no dude en ponerse en contacto con Área Marítima desde 1989. Además, todos los asociados de ValenciaSIC, le podrán vender su inmueble, sin ningún coste añadido.

Semana Santa en Valencia: pasión, cultura y ambiente mediterráneo.

Si quieres unas vacaciones de Semana Santa en las que poder alternar paseos por la playa, excursiones, arte, historia y arquitectura con un animado ambiente y disfrutar además de una exquisita gastronomía, Valencia es tu destino. No lo dudes más y reserva en esta urbe mediterránea, que estos días celebra la Semana Santa Marinera, ‘toma la mona’ y vuela cientos de cometas en sus playas.

La primavera suele brindar en Valencia temperaturas agradables y días soleados para pasear por sus largas playas de arena y tomar el aperitivo en las terrazas de numerosos restaurantes y chiringuitos. La playa de La Malvarrosa se encuentra a tan sólo 10 minutos del centro de la ciudad, junto a la Marina Real Juan Carlos I, recientemente remodelada para la celebración en 2007 de la America’s Cup en aguas valencianas, es una de las mejores opciones para los días de pascua.

Venta de piso, zona de El Cabanyal-Beteró(Valencia). Junto playa Las Arenas de (Valencia).

Área Marítima Inmobiliaria desde 1989, Valencia. Presenta un un video tour de una vivienda localizada junto a la playa Las Arenas de Valencia. Venta de piso, en zona de El Cabanyal-Beteró(Valencia). Ubicado en una primera planta, de un edificio de cuatro alturas, sin ascensor. El estado general general de la vivienda es de origen, pero está muy bien conservado. Con una superficie de 69 m2 construidos y 62 m2 útiles. Distribuida en 2 dormitorios, amplia cocina independiente exterior, salón comedor exterior, y baño con plato de ducha reformado. Se trata de una vivienda muy luminosa, orientada al Sur, dispone de A/A frío y calor, grandes ventanales de aluminio, puertas de sapely y puerta blindada. El mobiliario de la vivienda es opcional. Ubicada a menos de 10 minutos caminando de la playa Las Arenas de Valencia. Y a pocos metros de la estación de tranvía de la Cadena(La Malvarrosa). La zona dispone de todos los servicios, centro de salud, supermercados, restaurantes, bancos, etc. Desde Área Marítima Inmobiliaria desde 1989, nos comprometemos en encontrar su vivienda junto a la playa, ya que somos especialistas en la zona del Marítimo  de Valencia.

Venta de ático con vistas a la Plaza de la Virgen, Ciutat Vella(Valencia). Con terraza de 12 m2.

Venta de ático con espectaculares vistas a la Basílica de la Virgen de los Desamparados, a los jardines del Palacio de la Generalidad y al Miguelete. Localizado en el distrito de Ciutat Vella(Valencia). Con una superficie construida de 68 m2 y una terraza de 12 m2. Consta de 2 dormitorios, 2 baños(Reformados), salón comedor de paso y amplia cocina independiente(reformada) con salida a ta terraza. Está para entrar a vivir mañana mismo, con excelentes calidades de construcción(suelo parquet, ventanas de climalit, puertas de roble, puerta blindada), además, es totalmente exterior y muy luminoso. Dispone de A/A (frío-calor) y calefacción por radiadores, El ático está ubicado en una 4ª altura de un edificio que no dispone de ascensor. Dispone de un fácil acceso a la terraza comunitaria del edificio. La Plaza de garaje es opcional(consultar precio). La zona dispone de servicios médicos, supermercados, restaurantes, jardines, etc.

Área Marítima Inmobiliaria desde 1989, le da 5 razones por las que usted no debería vender su casa o piso por su cuenta.

En este post, les presentamos estas cinco razones por las que usted debería contratar un servicio personalizado,como el que le podemos ofrecer en cualquiera de nuestras oficinas de Área Marítima Inmobiliaria desde 1989:

1.Hay demasiadas personas con las que hay que negociar.

Aquí está la lista de algunas de las personas con las que usted tiene que estar preparado para negociar si decide vender por su cuenta :

El comprador, que quiere el mejor acuerdo posible para él.
El abogado del comprador.

¿Por qué no se vende mi vivienda?

Sin títuloSiempre hay tiempo para bajar el precio de la casa. Es una de las muchas ideas desacertadas que manejan los propietarios y que arruinan la venta.

Poner un precio demasiado alto lleva a la exclusión, ya que la mayoría de personas que se interesan por una casa lo hacen en los primeros 15 días de su puesta en venta. Si el precio está fuera de mercado, el piso se quema, es decir, el dueño “queda sujeto a tener que rebajarlo excesivamente y cerrar la venta por un precio inferior al que debería”, explica Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria. De hecho, cuanto más tiempo tarde en venderse, menos valor tendrá.

Aunque parezca increíble, se venden casas.Algunas en horas. Casi siempre suele ser en el mismo contexto: inversor y precio bajo.

El plazo medio de venta ronda los 150 días, mientras que en 2007 solo eran necesarias un par de semanas, dicen en Alfa, agencia con una cartera de 15.000 viviendas. Apunta su vicepresidente que las que mejor salida tienen están entre 100.000 y 150.000 euros y, en el extremo opuesto, las que superan los 450.000.

La culpa del parón de las ventas fue de la burbuja inmobiliaria, pero no toda. Muchos propietarios llevan meses y años con el cartel de se vende descolorido. Siguen esperando una llamada. 

Las agencias tienen constancia de casas que se pusieron a la venta en los primeros años de la crisis y que aún siguen sin comprador.
viviendas en la playa Valencia

¿ES MOMENTO DE COMPRAR UNA VIVIENDA EN ESPAÑA?

¿Es momento de comprar una vivienda en España?  Área Marítima Inmobiliaria desde 1989, presenta una entrevista realizada por el  portal inmobiliario Pisos.com. La entrevista es  muy interesante, nos puede ayudar a tener una idea de la situación del mercado inmobiliario en España en este año 2.014.