¿CUANTO TIEMPO PERMANECE UNA VIVIENDA EN VENTA ANTES DE ENCONTRAR COMPRADOR?

Actualmente y dada la situación del mercado inmobiliario, no se puede decir con exactitud el tiempo estimado que puede permanecer una vivienda en venta antes de encontrar comprador, ya que como sucede en muchas ocasiones, la primera visita que realizamos con un cliente a la vivienda es la más factible para que se desarrolle la venta con éxito.

Cuando el cliente nos oferta  sobre el precio de la vivienda, rara vez es aceptada por los propietarios  ya que al estar poco tiempo en venta, llegan a la conclusión que llegará otro cliente que sí que acepte el precio sin pasar una oferta por su vivienda….ERROR!! Con lo que se pierde una gran ocasión de poder vender la vivienda rápidamente, ya que por regla general, toda oferta que pasamos al propietario y no es aceptada en el primer momento, no sé porqué, seguramente se trate de la ley de Murphy… ya no vuelve a haber otra oferta en mucho tiempo y nos cuesta cerrar la venta muchos meses después.

Y es que se cumple la ley de Murphy…cuando no aceptas una oferta por tu vivienda en un momento dado (siempre y cuando no sea una oferta a la baja que pueda ofender al propietario) ya no se vende la vivienda en varios meses e incluso años.

Por lo tanto señores propietarios reflexionen sobre este tema, dada la situación de España y de la imagen que tienen nuestros vecinos Europeos de los españoles,  más vale pájaro en mano que ciento volando….images

Area Marítima S.L.  después de 25 años en el sector de la compra venta de inmuebles en la costa de Valencia capital, en concreto en los barrios de El Cabañal y La Malvarrosa, puedo afirmar que he oído cosas como :

–          No voy a regalar el piso

–          No tengo prisa, por vender.

–          Por ese precio cierro la casa y que se quede ahí.

–          Por ese precio le regalo el piso a mi hijo.

–          Por ese precio prefiero quemar la casa.

–          Yo no soy una ONG

–          A mi me costo más

–          Es el esfuerzo de mis padres de toda la vida…

–          No quiero mal venderlo.

–          Pues me espero 5 años para vender, ya subirán.

Como menciona @lauradrg en su blog  La casa x la ventana

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