В настоящее время, из-за экономической ситуации сложившейся в Испании цены на недвижимость значительно упали. Если вы не являетесь резидентом Испании и хотите купить жилье в Испании, Área Marítima, S.L. вам разъяснит что необходимо для этого сделать:
В первую очередь,для совершения сделки потребуется чтобы вы подтвердили источник происхождения денег на приобретение недвижимости. Следующий шаг который вы должны сделать это открыть счет в испанском банке после чего перевести деньги со счета банка вашей страны проживания,на банковский счет,который вы открыли в Испании.
Если вы приняли решение совершить покупку недвижимости,то вам необходимо ”сделать подтверждение предложения”, так называемая документальное соглашение о сумме капитала в соответствии как для продавца,так и для покупателя о цене жилья.( более известная как задаток) Аенство недвижимости сообщит стоимость по которой вы будете покупать жилье,день и место где оформиться сделка в присутствии Нотариуса .
Если вы не являетесь резидентом Испании, Испании, то Вам будет необходимо до начала оформления сделки у нотариуса,обратиться в отдел Национальной Полиции, чтобы запросить ваш N.I.E, (Ваш эдентификационный номер в Испании). При обращении в отдел Национальной Полиции обе стороны, учавствующие в совершении сделки по купле-продажи недвижимости, должны иметь документ, подтверждающий о внесении задатка и еще один сопровождающий документ.
С этого момента,в течение 10 следующих дней (отсчет ведется с даты вашего обращения),вам станет доступна информация о решении вашего вопроса.
Полученный документ будет действителен в течение 3-х месяцев и только для совершения сделки купли-продажи недвижимости. После получения N.I.E. нужно будет сделать последний шаг — пойти к Нотариусу для совершения самой сделки,после подписания договора купли-продажи , Area Marítima S.L вам передаст ключи и вы станете владельцем!!!